1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
80.6万円/㎡
前年比+18.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
トーエイ高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
4,996万円
76.0万円/㎡
2,885
4,292
5,700
7,107
AI査定結果
推定相場価格
4,996万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,292万円〜5,700万円
65.3万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月4日
トーエイ高井戸
3,980万円（60.5万円/㎡）/ 14階 / 65.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は60.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,980万円 | 60.5万円 | 14階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,780万円 | 39.2万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 2,780万円 | 39.2万円 | 1階 | 70.9㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/02/28 | 2,980万円 | 42.0万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 2,698万円 | 56.5万円 | 11階 | 47.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/16 | 2,980万円 | 42.0万円 | 1階 | 70.9㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,000万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,750万円 | 57.6万円 | 11階 | 47.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 3,380万円 | 51.4万円 | 14階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,099万円 | 61.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/15 | 4,099万円 | 61.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 4,199万円 | 63.0万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,099万円 | 61.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,980万円 | 23.0万円 | 2階 | 129.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/15 | 4,199万円 | 63.0万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,299万円 | 64.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 4,199万円 | 63.0万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 4,299万円 | 64.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/07 | 4,299万円 | 64.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,399万円 | 66.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/20 | 3,950万円 | 60.5万円 | 11階 | 65.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/15 | 4,399万円 | 66.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 4,399万円 | 66.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,499万円 | 67.6万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,850万円 | 61.6万円 | 12階 | 62.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 4,499万円 | 67.6万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/22 | 3,850万円 | 61.6万円 | 12階 | 62.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 4,499万円 | 67.6万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,850万円 | 61.6万円 | 12階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,599万円 | 69.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 4,599万円 | 69.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,850万円 | 59.7万円 | 11階 | 47.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 4,799万円 | 72.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,299万円 | 68.7万円 | 12階 | 62.55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,499万円 | 71.9万円 | 12階 | 62.55㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,999万円 | 75.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,299万円 | 68.7万円 | 12階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,999万円 | 75.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 4,799万円 | 72.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,999万円 | 75.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,499万円 | 71.9万円 | 12階 | 62.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,999万円 | 75.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,499万円 | 71.9万円 | 12階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,180万円 | 49.3万円 | 3階 | 64.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 3,180万円 | 49.3万円 | 3階 | 64.46㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,280万円 | 50.9万円 | 3階 | 64.46㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 3,280万円 | 50.9万円 | 3階 | 64.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | トーエイ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/04 | パークハイム杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 2,990万円 | 52.4万円 | 57.07㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/27 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/14 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,390万円 | 45.5万円 | 52.47㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/22 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,899万円 | 52.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/12 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/22 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,998万円 | 72.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,980万円 | 68.7万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/01 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,800万円 | 65.1万円 | 58.39㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 3,200万円 | 51.8万円 | 61.82㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | - | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/27 | エントピア第2荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 3,780万円 | 70.7万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は杉並区の平均と比較して24.9%割安です。
販売中の類似マンション
永福町ダイヤハイツ
東京都杉並区和泉三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩 4分
1974年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション新高円寺
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
クレール八幡山B棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
カーサ桜上水
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 7分
1971年築 / 11階建 / 148戸 / SRC造
マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
ライオンズマンション西荻
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 14分
1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
上井草サンハイツ
東京都杉並区上井草三丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 10分
1978年築 / 3階建 / 24戸 / RC造